县里发出红头文件，为了改善人民群众居住条件，成立“家园房地产开发有限公司”，由于缺乏资金，向全县的单位、个人募股。

　　本着谁投资谁受益的基本原则，不搞摊派。

　　交通局积极响应，出资一百万成为第一家入股的单位。

　　黄道舟表态积极支持县里的工作，拿出八十万稿费入股，成为了参股的第一位自由人。

　　干嘛才投八十万？黄道舟的稿费都已经到手了五百万。

　　三水县是个小地方，搞房地产开发其实没啥大意思，有钱何不如拿去沪城囤房子？

　　黄进的工程接得越多，接收到抵工程款的房子越多。

　　黄瀚家拿出现钱买下这些房产用于租赁，黄进的“自强建筑公司”才周转得开。

　　因此“风牌专卖店”和“事竟成饭店”的盈利除了用于扩张，其余的有一大半转化成了沪城、杭城的房产。

　　张禹根如今是包租公，手底下有二十几个人，其中有俞独膀儿和几个残疾人。

　　他们负责管理这些房产、收租。

　　改革开放初期，搞建筑的事故率比较高，死亡、伤残免不了。

　　“自强建筑公司”的工地也会出现事故，赔钱、善后的工作必须有。

　　丢了一只手的残疾人肯定不能干建筑工，干收租的活儿当然能够胜任。

　　给死于事故的建筑工家属安排一个旱涝保收的工作必须有，来张禹根这里管理房产，这工作是个人就能干，而且能够干得长久。

　　投资房地产必须立足于大城市，建房子没有囤房子赚，黄瀚当然比谁都清楚。

　　他之所以让三水县早早地把房地产开发搞出来，真的不是为了牟取暴利。

　　而是为了三水县更快更好地发展，也是为了让出资的干部和群众增收。

　　因为房地产开发元年开始的两三年，房价相当搞笑，首都、沪城、杭城、省城普通商品房价格仅仅是四百到五百多一个平方。

　　这价格跟如三水县这样的县城相比较，连一倍都不足，二十年后呢？少说点也得五六倍呀！

　　黄瀚清清楚楚记得，二零零七年，三水县市中心的房价两千六百块，杭城西湖区商品房的均价接近两万。

　　一九八七年手里有钱，准备投房地产，该往哪儿投？只要不是傻子，都应该选择一线城市。

　　黄瀚没忘了实验中学、实验小学的老师、校长，第二天排练时就做了一番宣传。

　　他鼓动老师们把家里的钱都凑出来参股，要求他们不惜借亲朋好友的钱，万万不能把钱拿去买大彩电。

　　这个时代的绝大多数人都在干傻事。

　　这时一台日本进口的二十一英寸彩电价格三四千，价值都赶上十几个平方的房子了，在首都、沪城这些钱也值七八个平方。

　　黄瀚好心好意劝老师们，家用电器以后会越来越先进，价格会越来越便宜。

　　把原本准备买彩电、冰箱、洗衣机、收录机改善生活的钱省下来入股。

　　话说得很满，简直是拍胸脯保证，入股的收益肯定远大于银行利息。

　　其他人黄瀚不管，他可以给所有的老师和校长吃定心丸。

　　入股收益达不到超过银行利息的预期，实验小学、中学的老师、校长们，有一个算一个，黄瀚包赔损失！

　　如果入股后反悔了，不要紧，原价转让给黄瀚，利息按照银行一年期的存款利息，有几个月算几个月。

　　但是有先决条件，只有实验中学和实验小学的老师能够享受这个承诺。

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