br这次的竞标大会，搞的很是隆重，来的人也不少。br有真正的房产大佬，也有来见见世面的年轻精英。br因此，林陌在这么多人中，存在感倒是不高。br而且，认识林陌的并不多，都是以为他是王德富家族的一位优秀后辈，来见见世面。br王德富的富贵地产，如今也拥有了五十亿的资本，虽然还进不去江城地产公司的前三，但是也算是前五大佬了。br从进来开始，几乎每一位到场的人，都会与其客气的打招呼。br而林陌，倒是无比清静，准备着接下来的事情。br这次的竞标，有三块大地皮，政府十分重视。br可以说，这三块地皮，就是江城新城区接下来几年的重点工程！br其中两块位于新城区中心，旁边规划了一个大型公园，以及一条沿江风光带。br这两块地，将是今天的重点。br谁都知道，要是拿下这两块地，那么未来江城房地产的龙头，非其莫属了。br还有一块地，虽然面积最大，但位置却偏了一点，在新城区的边缘，而且还在江城河对面！br河西对面，那可是郊区，荒山野岭，很少有人烟。br一河之别，天差地远。br这块地，几乎没有人重视，能拍就拍，不能拍也没有什么。br但是，莫千年的目标，就是这块地！br谁也没有想到，三年河东三年河西！br不被看好的河西这块地，成为了未来江城最大的豪华小区！br至于为什么中心比不过郊区，后面会提到。br很快，第一轮竞标开始了。br是最小的那块地，但位于规划区的最中心，反而是价值最高的。br“这块地面积16万平方米，南边是新区政府，东边是绕城高速口，西边是江城公园。”br“是一块正方形的地，长宽都为四百米，预计可以建设5栋商品房，每栋四单元，一共约两千套商品房，大约20万平住房面积。”br“起拍价五亿人民币！”br随着地产局的一位代表开口，现场瞬间气氛热烈了起来。br“五亿一千万！”br“五亿两千万！”br“五亿三千万！”br现在竞争的，都是一些小地产公司，真正的巨头，还没有开价。br他们在计算利润率！br2013年，江城房价平均为三千多一平，新城区中心，自然要贵一点，预计可以卖五千一平。br差不多20万平，一平五千，那么就是十亿总价值！br不不不，这些只是住房价值，还有停车场、一层商铺招租、物业公司提成br总价值差不多在12个小目标左右。br而建筑成本，一平一千左右，那么建筑成本差不多是两亿！br也就是说，这块地皮，想要赚钱，最多可以开br“我出八亿！”br终于，第一位大佬开口，那是一位穿着西装的青

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